人の口に戸は立てられない

みなさま、こんにちは。

株式会社五識　代表取締役の田中臣治です。

さて、今回はわたしが「経営相談」をしにうかがったところで言われた言葉です。

たしかに不動産に係わる人間は、多種多様な人々がいます。

だれがどうだとか、あそこがどうだとかを語るつもりはありません。

小学館ビッグコミックの「正直不動産」を読めば、かなり際どい場面まで描かれています。

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「儲けるためには手段を選ばない」人種は、何も不動産屋に限ったことではないでしょう。

しかし、取り扱う金額が大きいうえに、大多数の人にとっては「一生に一度の買い物」という大切なものであったりもします。

１００円ショップで買って、品質が悪かったから、すぐに捨てた。

というわけにはいかないものが、不動産だと思います。

２０２３年１１月１日には、「令和５年度福岡県地価調査」が発表されました。

弊社近隣の地価は、１平方メートルあたり91,000円でした。

１坪換算だと300,300円になります。

昨年度より１０％近く上昇しています。

福岡市内の地価上昇により、周辺の福岡都市圏へ波及しているようです。

また、大型施設の建設や土地開発のため、不動産デベロッパーが買っているようです。

問題は、その買い方です。

土地所有者から安く買い叩いて、利益を上乗せして売却（転売）する、というようなコトが実際に起こっているようです。（『西日本新聞』2023年10月21日朝刊など）

３０年前のバブル期に大量発生した『土地転がし』のようです。

広い土地には大型のマンションなどが建てられます。

そのような物件を借りる際も、不動産業者が介入します。

ネットで「良さそうな物件」を探してみたけれど、

あ～、その部屋は、先ほど契約がおわったんですよ～

と言われたり……。

そのように言う不動産屋の場合、そもそもその物件を貸す気はないのです。

不動産屋を経営しているわたしでもそのような業者は「悪質」だと思います。

どのような商売であっても、誠実にお客様に向き合うことが大事ではないでしょうか。

カスタマーハラスメントには毅然と対応しますが、

売る側にとっては「高く売りたい」

買う側にとっては「安く買いたい」

という思惑をどうやって納得していただくか、というお仕事だと思います。

時間がかかっても、一つ一つ丁寧に向き合える不動産屋でありたいと思います。

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いま感じたことを

こんにちは。

ご機嫌いかがですか。

株式会社五識の田中です。

今日はふと感じたことを書きます。

テーマは「施」。

• おこなう。実行する。
• ほどこす。もうける。
• めぐむ。めぐみあたえる。
• しく。広く行き渡らせる。

などの意味を持つ言葉です。

現代では、「ほどこし」という言葉に「上から目線」「与えてやる」のニュアンスが含まれているように感じます。

強者が弱者に、富める者が貧しき者に、という二元論に絡め取られているようです。

わたしは、「施」の本当の意味は「幸せのおすそわけ」だろうと思っています。

ちょっと田舎に行けば、「近所の人から○○もらったから、よかったら（あなたも）もらってください」という「おすそわけ文化」は未だに残っていませんか。

たくさんもらっても自分では処理しきれないから「もったいない」という心理が働くのでしょう。

とてもエコ（eco）で、SDGsの本質的な行いではないでしょうか。

電車などで見かけますが、SDGsのバッジをつけていても、他人を思いやれない人間は少なくないと思いませんか？

二十年くらい前には「勝ち組」や「負け組」という言葉がもてはやされたように、手に入るモノは何でも手に入れることが「是」とされた時代もありました。

未だにその感覚（ego）で生きている人も多いようですが、たしかに時代は変化しつつあると思います。

本来は行政が行うべきコトを「ボランティア」に任せていることには納得できませんが、本来のボランティアは、やはり「幸せのおすそわけ」でしょう。

（ほとんどの人は）おすそわけに見返りを求めることはないと思います。

敬虔な仏教信者であった宮沢賢治の「雨ニモマケズ」の一節には「無財の七施」の考え方が現れています。

東ニ病気ノコドモアレバ

行ッテ看病シテヤリ

西ニツカレタ母アレバ

行ッテソノ稲ノ束ヲ負ヒ

南ニ死ニサウナ人アレバ

行ッテコハガラナクテモイヽトイヒ

北ニケンクヮヤソショウガアレバ

ツマラナイカラヤメロトイヒ

「無財の七施」とは……

1. 眼施（げんせ）やさしい眼差しで人に接する
2. 和顔悦色施（わげんえつじきせ）にこやかな顔で接する
3. 言辞施（ごんじせ）やさしい言葉で接する
4. 身施（しんせ）自分の身体でできることを奉仕する
5. 心施（しんせ）他のために心をくばる
6. 床座施（しょうざせ）席や場所を譲る
7. 房舎施（ぼうじゃせ）自分の家を提供する

わたしは凡夫です。

敬虔な仏教徒といえるほど、ストイックな生き方もできていません。

笑うのが下手だと言われます。

どちらかというと言葉遣いはキツいです。

自分の家を提供するほど心の余裕はありません。

幼いころ、120円を握りしめて、コカ・コーラの瓶を買い求め、うれしさのあまり、途中で落として割ってしまうような凡夫です。

せめて、１．２．３．４．５．くらいはできるような人間になりたいと思います。

いまのわたしは、

近所の子どもが１枚の硬貨を握りしめて、飲みたいジュースを飲めるように、自動販売機の価格を「一般価格より安く」設定するくらいしかできません。

「そんなのは自己満足にすぎない」という声も聞こえてきそうです。

たしかに自己満足なのかもしれませんが、今まで生きてこられたことに対する「幸せのおすそわけ」だと思っています。

「施」の本来の意味のように、「幸せのおすそわけ」が「広く行き渡る」世の中になれば、もう少し過ごしやすい世の中になるのではないでしょうか。

最後まで読んでくださって、ありがとうございます。

またお会いしましょう。