「農家=時給9.9円」に待った! 広告代理店→24歳で農業の道へ 「農協に頼らず儲ける戦略」とは? ABEMA TIMES
地方は恐ろしい勢いで
— 株式会社五識 (@Goshiki2023) November 9, 2024
耕作放棄地を増やしている
農地もたくさん「売り」に出ている
第一次産業がなければ
日本は立ちゆかなくなるだろう
「農家=時給9.9円」に待った!
広告代理店→24歳で農業の道へ
「農協に頼らず儲ける戦略」とは?#ABEMATIMES#Yahooニュースhttps://t.co/D1FE94cL72
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内視鏡検査を受けた方がいいですよ(個人の感想です)
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ネットの記事を見てひとこと
みなさま、こんにちは。
株式会社五識 代表取締役の田中臣治です。
TRILLというサイトに
「健康診断の『胃カメラ検査』絶対に失敗しない“病院の選び方”は?消化器病専門医が明かす“神クリニック”の特徴3つ」
という記事がありました。
わたしも、「胃カメラ」も「大腸内視鏡」も受けました。
2024年6月に検診で「胃カメラ」を受けたところポリープ(腺腫)が見つかりました。
病理検査に出したものの、判別がつかないポリープでした。
南区野多目の某センター宛に紹介状を書いていただきました。
結論から言うと「(癌ではない)胃底腺腫瘍」でした。
まあ一安心です。
入院なんかしてしまうと、あっという間に高額になるので、大変なのですが……
国の方針で、マイナンバーカードを保険証として受診すると
別途準備が必要だった「高額療養費制度」が自動的に使えるようになります。
それでも一定程度の金額を支払う必要があるので、
医療保険に入っておくほうが無難かもしれません。
最近は保険金の支払いも1週間以内にしてくれる
保険会社(共済)もあるので、とても助かりました。
ここで本題ですが……
記事にもあった3点はとても重要です!
①鎮静剤の使用
②内視鏡専門医
③最新機器
その理由として
①鎮静剤を使ってくれると、苦痛が緩和される!
近所の某病院は「鎮静剤を使ってくれ」と頼んだのに、
内視鏡医が「死亡事例があるので使いたくない」と仰せになるんです!
たしかに
Googleで「鎮静剤 死亡事故」を調べると、
かなりの件数があがってきます。
でも、鎮静剤がないととても痛い!
痛すぎてじっとしていられない!
だから、もう二度とこの病院には行かないと決めました。
一方で、南区野多目の某センターは、
鎮静剤が効いている無意識下で、わたし自身が暴れてしまったようで、
本当に申し訳なく思っています。
②専門医だからこそ、経験がモノを言う!
鎮静剤使用の無意識下でも、
違和感を覚えることがあります。
しかし、本当に上手なドクターは、
その違和感も感じさせないほど熟練されています。
「気がついたら終わってました」ということもしばしば。
撮影した映像を見せてもらっても「手を抜いた」様子さえありません。
そういうドクターに診てもらえれば、
ほんとうに安心できますよね。
③最新機器は数十年分のデータとAIがすごい!
富士フイルムの内視鏡が紹介されていました。
人間では見落としがちな「あやしいところ」を、
AIが示してくれるそうです!
膨大なビッグデータが活かせる最新の内視鏡は、
恐ろしく高額ですが、
その分医療過誤も少なくなるでしょうから、
保険のようなモノかもしれません。
それでは、また。
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不動産の“正直営業”が、成約のための嘘はナシでも売り上げを3倍にする「最後の質問」とは ダイヤモンド・オンライン
お客様には正直に向き合いたい
— 株式会社五識 (@Goshiki2023) September 29, 2024
不動産なんて必ずメリットもデメリットもある
100点満点の物件は存在しない
だから正直であるべきだ!
不動産の“正直営業”が、成約のための嘘はナシでも売り上げを3倍にする「最後の質問」とは#ニュースな本#ダイヤモンド・オンラインhttps://t.co/IHWgxDzFQQ
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分譲マンションに引っ越したら「町内会」に入るよう言われました…… ファイナンシャルフィールド
都市部では少ないかもしれないが
— 株式会社五識 (@Goshiki2023) September 22, 2024
地方では「町内会」に紐づいた「こども育成会」などもある
郷に入りては……
分譲マンションに引っ越したら「町内会」に入るよう言われました。
会費が「年5000円」もするので、入るべきか悩んでいますが、何かメリットがあるのでしょうか?https://t.co/B4Vw7KKACu
不動産屋ってヤクザな商売だよね?
人の口に戸は立てられない
みなさま、こんにちは。
株式会社五識 代表取締役の田中臣治です。
さて、今回はわたしが「経営相談」をしにうかがったところで言われた言葉です。
たしかに不動産に係わる人間は、多種多様な人々がいます。
だれがどうだとか、あそこがどうだとかを語るつもりはありません。
小学館ビッグコミックの「正直不動産」を読めば、かなり際どい場面まで描かれています。
→https://bigcomicbros.net/work/6319/
→コミックはこちら
「儲けるためには手段を選ばない」人種は、何も不動産屋に限ったことではないでしょう。
しかし、取り扱う金額が大きいうえに、大多数の人にとっては「一生に一度の買い物」という大切なものであったりもします。
100円ショップで買って、品質が悪かったから、すぐに捨てた。
というわけにはいかないものが、不動産だと思います。
2023年11月1日には、「令和5年度福岡県地価調査」が発表されました。
弊社近隣の地価は、1平方メートルあたり91,000円でした。
1坪換算だと300,300円になります。
昨年度より10%近く上昇しています。
福岡市内の地価上昇により、周辺の福岡都市圏へ波及しているようです。
また、大型施設の建設や土地開発のため、不動産デベロッパーが買っているようです。
問題は、その買い方です。
土地所有者から安く買い叩いて、利益を上乗せして売却(転売)する、というようなコトが実際に起こっているようです。(『西日本新聞』2023年10月21日朝刊など)
30年前のバブル期に大量発生した『土地転がし』のようです。
広い土地には大型のマンションなどが建てられます。
そのような物件を借りる際も、不動産業者が介入します。
ネットで「良さそうな物件」を探してみたけれど、
あ~、その部屋は、先ほど契約がおわったんですよ~
と言われたり……。
そのように言う不動産屋の場合、そもそもその物件を貸す気はないのです。
不動産屋を経営しているわたしでもそのような業者は「悪質」だと思います。
どのような商売であっても、誠実にお客様に向き合うことが大事ではないでしょうか。
カスタマーハラスメントには毅然と対応しますが、
売る側にとっては「高く売りたい」
買う側にとっては「安く買いたい」
という思惑をどうやって納得していただくか、というお仕事だと思います。
時間がかかっても、一つ一つ丁寧に向き合える不動産屋でありたいと思います。
→オススメ2冊
ご覧いただき、ありがとうございました。
またお会いしましょう。

