みなさま、こんにちは。

株式会社五識　代表取締役の田中臣治です。

さて、今回はわたしが「経営相談」をしにうかがったところで言われた言葉です。

たしかに不動産に係わる人間は、多種多様な人々がいます。

だれがどうだとか、あそこがどうだとかを語るつもりはありません。

小学館ビッグコミックの「正直不動産」を読めば、かなり際どい場面まで描かれています。

→https://bigcomicbros.net/work/6319/

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「儲けるためには手段を選ばない」人種は、何も不動産屋に限ったことではないでしょう。

しかし、取り扱う金額が大きいうえに、大多数の人にとっては「一生に一度の買い物」という大切なものであったりもします。

１００円ショップで買って、品質が悪かったから、すぐに捨てた。

というわけにはいかないものが、不動産だと思います。

２０２３年１１月１日には、「令和５年度福岡県地価調査」が発表されました。

弊社近隣の地価は、１平方メートルあたり91,000円でした。

１坪換算だと300,300円になります。

昨年度より１０％近く上昇しています。

福岡市内の地価上昇により、周辺の福岡都市圏へ波及しているようです。

また、大型施設の建設や土地開発のため、不動産デベロッパーが買っているようです。

問題は、その買い方です。

土地所有者から安く買い叩いて、利益を上乗せして売却（転売）する、というようなコトが実際に起こっているようです。（『西日本新聞』2023年10月21日朝刊など）

３０年前のバブル期に大量発生した『土地転がし』のようです。

広い土地には大型のマンションなどが建てられます。

そのような物件を借りる際も、不動産業者が介入します。

ネットで「良さそうな物件」を探してみたけれど、

あ～、その部屋は、先ほど契約がおわったんですよ～

と言われたり……。

そのように言う不動産屋の場合、そもそもその物件を貸す気はないのです。

不動産屋を経営しているわたしでもそのような業者は「悪質」だと思います。

どのような商売であっても、誠実にお客様に向き合うことが大事ではないでしょうか。

カスタマーハラスメントには毅然と対応しますが、

売る側にとっては「高く売りたい」

買う側にとっては「安く買いたい」

という思惑をどうやって納得していただくか、というお仕事だと思います。

時間がかかっても、一つ一つ丁寧に向き合える不動産屋でありたいと思います。

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ご覧いただき、ありがとうございました。

またお会いしましょう。